只要提到买房，非常多人都会想到公积金，确实，它可以帮助我们节省很多利息。但是又有很多人都有疑问，使用公积金贷款买房子，到底贷多久较为划算呢？是10年、20年、亦或是30年？首先我们来对比一下各种期限下贷款的本和利。假设贷款人使用公积金拿了60万贷款，利率与3.25%计算。1、10年期限（1）以等额度

很多已经办理过房屋抵押贷款的借款人因为某些原因，需要再次申请一笔贷款，因为之前有房子做抵押，所以没必要再考虑其他贷款方式，而是直接考虑房屋二次抵押贷款。那么已经抵押过的房子还能再次申请房屋抵押贷款吗？要怎么申请呢？首先，房屋二次抵押贷款这个方式是可行的，虽然不是所有贷款机构都支持二次抵押贷款，但这个

合同，亦称契约、协议，从狭义上来说，是通过法律约束当事人双方尽其义务、享其权利的一纸文书；虽然看似约束，但也保护了当事人，当一方违约的时候，另一方就可以通过合同对其进行约束，而靠山就是法律。合同时时刻刻都在我们身边，无论是购置商品、租赁房屋或者借贷双方，总会有合同的影子出现，常见而又重要。房屋抵押贷

第一，短期逾期在办理抵押贷款的时候，并不是当出现了逾期现象之后就会直接变卖你的资产，而是有一定的时间限制，如果你的逾期情况仅仅逾期了一两天或者是3-5天，在这种情况下，贷款机构很有可能只是打电话催收欠款，或者是只是提醒你，甚至都不会在征信上体现出来，所以只要逾期时间不是特别长，都不会产生严重的影响。

1、借款人工作和收入的原因我们知道，贷款机构之所以发放贷款，是为了连本带息地收回贷款以获得利润，如果借款人没有稳定的工作和收入导致无法按时按量还款，那么贷款机构是一定不会同意放贷的，这就是借款人的工作和收入对房屋抵押贷款的影响。2、借款人资料有误如果借款人因为失误或者有意为之，导致提供的资料或者填写

目前，如果借款人以自己的名义抵押房产，如果贷款没有还清，他可以再次抵押。这种贷款称为住房二次抵押贷款。那么房产二次抵押贷款的条件是什么？房产第二次抵押的条件：1.借款人年龄在18至60岁之间，具有充分的民事行为能力；2.抵押财产应为我本人的财产；3.房舍位于贷款机构的服务区内；4.房屋评估价值不少于

条件：1、借款人之前没有逾期记录、信用记录良好没有污点；2、借款人拥有稳定的职业和良好的工作；3、两次贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦借款人无法继续还款，导致贷款机构不得不处置房屋的时候，就会非常麻烦；这一点需要大家注意，并不是所有贷款机构都支持房屋二次抵押贷款的，所以在首次申请房屋抵押贷款

1、公益用途房屋哪些房子是公益用途的呢，比如说学校的房子、幼儿园、医院这种为大众服务的场所，属于公益目的，所以说不论是社会还是个人、事业单位都是不可以用来办理住房抵押贷款的。2、小产权房一般办理住房抵押贷款是肯定要产权证的，小产权房就是没有产权证这一类的房子，那么贷款机构也是不会接受这种小产权房的抵